Jede Immobilie ist unterschiedlich, was sich für Anleger bereits im Kaufpreis und der Mietrendite zeigt. Der größte Faktor für diesen Unterschied ist neben dem Zustand der Immobilie die Lage. Objekte in A-Städten wie Hamburg, München und Frankfurt sind dabei stärker nachgefragt als Immobilien in B- oder C-Städten. Hierzu zählen beispielsweise Leipzig und Dortmund als B-Lagen sowie Wuppertal und Kiel als C-Lagen. Schnell wird klar, dass der Wert einer Immobilie marktüblich mit der Nachfrage einer jeweiligen Stadt einhergeht. Was den Kaufpreis in die Höhe treibt, muss allerdings nicht mit einer erstklassigen Mietrendite zusammenhängen. Oftmals werden Immobilien auf dem freien Markt für deutlich überhöhte Preise gehandelt, wodurch die Rendite sinkt.

Abhilfe schafft hier ein umfangreiches Off-Market Angebot geprüfter Bauträger und Vermittler. Diese Immobilien ermöglichen bei bester Lage eine attraktive Rendite und werden im direkten Kundenkontakt fernab von herkömmlichen Online-Plattformen gehandelt. Wer über den Kauf einer A-Lage Immobilie nachdenkt, sollte bestenfalls direkt an einen Vermittler für Kapitalanlagen herantreten. So lassen sich überhöhte Beurteilungen am Immobilienmarkt vermeiden und teure Maklergebühren sparen. Attraktive Wohnimmobilien können ebenfalls in der Region einer A-Stadt liegen: Einen optimalen Überblick verschaffen auch hier Berater mit einem absoluten Marktverständnis für Lage, Entwicklung und Standorte.

Für die Bestimmung des richtigen Standorts ist die eigene Anlagestrategie entscheidend. Wer primär von hohen Mietrenditen profitieren möchte, kann mit eher risikoreichen Immobilien in B- und C-Lagen spekulieren. Ist die Wertentwicklung zum steuerfreien Verkauf nach 10 Jahren das Ziel, bleiben Immobilien in A-Lage jedoch die beste Wahl. Je nach Vorhaben und individueller Situation sollte genau berücksichtigt werden, welche Stadt sich für neue Investoren am besten eignet. Besonders Objekte in B- und C-Lagen können durch eine attraktive Mikrolage eventuelle Nachteile in der Wertentwicklung ausgleichen. Gemeint ist hier die unmittelbare Umgebung um die Immobilie, welche besonders in urbanen Regionen einen Beitrag zur Entwicklung des künftigen Verkaufspreises leisten kann.

Der Standort und seine Umgebung sind trotz Qualifikation nach A-, B- und C-Lage nicht die einzigen Kriterien für den Kauf einer Immobilie. Vor dem Hintergrund weiterer Investitionen sollte die eigene Anlagestrategie zum Lebensstil passen, was nicht zuletzt eventuelle Verkäufe in Zeiten erhöhter Nachfrage am Markt berücksichtigt. Um als Investor die richtigen Schritte für die private Altersvorsorge durch Immobilien zu gehen, bietet sich die Planung und Beratung mit einem Experten an. Unsere Vertriebspartner und Experten aus Hamburg unterstützen Anleger dabei, passende Immobilien für eine sichere und steueroptimierte Zukunft zu finden. Dabei spielen die individuellen Ziele, verfügbare Mittel und Vorlieben in der Risikobetrachtung eine wesentliche Rolle.

Immobilien mit hoher Rendite, einer maximalen Wertentwicklung oder einem Weg aus beidem: Als Experten für Immobilien zur Kapitalanlage begleiten wir unsere Kunden auf dem Weg zur privaten Vermögensbildung und Altersvorsorge. Durch unser Off-Market-Portal stellen wir Ihnen Immobilien vor, welche sich auf dem freien Markt nicht finden lassen. In Zusammenarbeit mit geprüften Bauträgern verfügen wir somit über ein Portfolio, welches Investoren die Chance auf moderne A-Lage Immobilien mit attraktiven Verfügbarkeiten verschafft. Als Vermittler von Immobilien in A-Lage sowie renditestarken Objekten in B- und C-Lage wissen wir, welche unserer Objekte dem Anspruch Ihrer Anlagestrategie gerecht werden können. Gemeinsam haben wir auf diese Art bereits zahlreichen Menschen geholfen, in aufstrebenden Städten und Regionen investiert zu sein.

Sie möchten Ihre Altersvorsorge mit Immobilien selbst in die Hand nehmen? Wir beraten Sie individuell und unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten bei der Immobiliensuche. Mit über 25 Jahren Expertise begleiten wir Sie bei jedem Schritt Ihrer Investition und betreuen Ihre Objekte langfristig. Zusätzlich planen wir weitere Investitionen zum Ausbau Ihres Vermögens und entwickeln Ihre Strategie entlang Ihrer Lebenssituation. Sichern Sie sich hierzu im nächsten Schritt einen kostenfreien Termin für ein unverbindliches Erstgespräch. Unsere Experten melden sich bei Ihnen und besprechen das weitere Vorgehen.